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Remarques:

Vous recherchez une maison clé en main? Coup de coeur assuré pour ce plain-pied ensoleillé avec garage! Situé dans un secteur paisible à Otterburn Park, cette propriété offre beaucoup : Plancher de bois franc, cuisine et 2 salles de bain au goût du jour, 3 chambres dont une grande chambre des maîtres & salle familiale au sous-sol, idéale pour recevoir. Le terrain est magnifique : 7313 pieds carrés intimes grâce aux haies en plus d'un superbe arbre mature. Le terrain étant orienté sud-ouest, profitez de la cour arrière et de la piscine jusqu'en soirée. Cadre de vie agréable près des écoles, des parcs, et près du magnifique Mont-Saint-Hilaire.

Rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural, balayeuse centrale et accessoires, système de rangement chambre d'enfant du rez-de-chaussée, armoires et tablettes salle de lavage, tablette salle de jeux, armoire PAX chambre sous-sol, ouvre-porte garage 2 manettes, rails fixés au mur du garage, accessoires de piscine et chauffe-piscine.

  • Allée: Asphalte
  •   Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
  •   Paysager
  • Armoires: Bois
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  •   Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central
  •   Climatiseur mural
  •   Porte de garage électrique
  • Fenêtres: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché
  •   Chauffé
  •   Simple largeur
  • Revêtements: Brique
  •   Vinyle
  • Piscine: Chauffée
  •   Hors-terre
  • Proximité: Garderie/CPE
  •   Parc-espace vert
  •   École primaire
  • Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  •   Autre
  • Stationnement: Extérieur
  •   Au garage
  • Système d'égouts: Municipal
  • Type de fenêtre: Manivelle
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Topographie: Plat
  • Zonage: Résidentiel
Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.5x4.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.1x14.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.8x6.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7.10x10.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.4x10.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.11x10.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x5.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.8x12.5 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 13.9x14.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.10x8.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13.4x12.7 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 9.1x10.8 P Plancher flottant

Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, cette maison saura plaire aux plus exigeants.

La face arrière de la maison étant orientée sud-ouest, la lumière naturelle dans la maison est exceptionnelle toute la journée et plus particulièrement en après-midi, jusqu'au coucher du soleil. Si vous recherchez une maison ensoleillée, vous serez servis!

MAISON

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée sur une jolie céramique hexagonale avec garde-robe d'entrée et porte vers le sous-sol
- Grand salon lumineux
- Salle à manger ensoleillée avec porte-patio donnant accès à la cour arrière, en plus d'être adjacente à la cuisine pour plus de convivialité
- Superbe cuisine fonctionnelle et de qualité: Armoires en bois, jusqu'au plafond & comptoir de quartz. Ilot central offrant du rangement & comptoir-lunch. Dosseret de céramique
- Chambre des maîtres avec grand garde-robe double, espace permettant un lit de grandeur « king »
- Seconde chambre de très belle dimension & garde-robe avec système de rangement
- Salle de bain invitante dotée d'une vanité de bois avec comptoir de marbre, en plus d'un bain autoportant

* Air climatisé murale pour un confort optimal en été
* Plancher de bois franc
Sous-sol

Cet étage fût rénové en 2018-2019. Voici ce que ce bel espace vous offre :

- Salle familiale ou 2e salon
- Deuxième section de la salle familiale actuellement utilisée comme coin bar et coin bureau. Espace qui pourrait également accueillir votre gym tout en gardant un oeil sur la télé! - 3e chambre spacieuse avec armoire PAX, offrant de l'espace pour un bureau de travail et pour un coin lecture avec fauteuil
- Seconde salle de bain offrant une grande douche ainsi qu'une vanité avec rangement
- Salle de lavage avec rangement au-dessus des appareils. Pièce assez grande pour accueillir des étagères de rangement et un espace bureau
- Dans la salle familiale près du coin bar, porte d'accès menant au garage, créant ainsi une entrée indépendante au sous-sol

* Consultez la liste de toutes les rénovations effectuées sur la déclaration du vendeur *

GARAGE

- Attaché & chauffé
- Dimensions 12 x 24 pieds
- Plancher en époxy avec drain
- Porte piétonne donnant sur la cour arrière
- Porte de garage électrique

TERRAIN

Le terrain vous charmera à coup sûr avec ses haies de cèdres bien fournies et son arbre mature. La cour, orientée sud-ouest, bénéficie du soleil jusqu'à la fin de la journée. Piscine hors terre avec chauffe-piscine et deck indépendant. Bel espace pour accueillir chaises et feu extérieur. Beaucoup d'espace pour laisser jouer les enfants à l'extérieur en toute quiétude!

SECTEUR

Secteur familial près des parcs, des écoles et des grands axes routiers. Le Mont-Saint-Hilaire se trouve à moins de 10 minutes de trajet pour la randonnée et le ski de fond.

Un petit bijou à voir absolument!

  • Nombre de pièces: 12
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles de bain: 2
  • Nombre de salles d'eau: 0
  • Année de construction: 1994
  • Superficie du terrain: 7313 Pieds carrés
  • Superficie habitable: 900 Pieds carrés

    Évaluation municipale (2026)

  • Évaluation du terrain 232 000 $
  • Évaluation du bâtiment 281 800 $
  • Total 513 800 $
  • Taxes

  • Municipales (2026) 4 021 $
  • Scolaires (2026) 286 $
  • Total 4 307 $
  • Dépenses énergétiques

  • Total 2 520 $

629 900$

Adresse

372 Rue des Cigales

no. mls 9529374
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bain

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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