Propriété #17611355 - Équipe De Lafontaine Joseph

Remarques:

Vous rêvez d'accéder à une propriété spacieuse, à un prix raisonnable? Ce bungalow tout en brique avec garage est situé dans un secteur paisible de la magnifique ville d'Otterburn Park. Cette maison possède 4 chambres au total, dont 3 situées au premier étage. L'idéal pour une famille! La grande cuisine, avec ses nombreuses armoires, offre un accès direct à la cour latérale. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une 4e chambre, une 2e salle de bain complète, ainsi qu'une grande pièce de rangement ou atelier. Situé dans un secteur familial près des écoles & parcs, c'est une propriété à voir!

Luminaires, stores, lave-vaiselle

Allée: Double largeur ou plus
Pavé uni
Aménagement du terrain: Paysager
Armoires: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé
Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mazout
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe centrale
Fenêtres: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Poêle à bois
Garage: Attaché
Simple largeur

Revêtements: Brique
Proximité: Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur
Au garage
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.0x3.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17.5x11.9 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.2x15.7 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	6.9x10.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.9x14.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.0x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x10.0 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12.0x5.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22.5x12.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.1x12.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.0x12.11 P	Couvre-sol souple
Atelier	Sous-sol	14.4x26.7 P	Béton
Rangement	Sous-sol	4.3x5.6 P	Plancher flottant

Charmante propriété située entre le Mont-Saint-Hilaire et la Rivière Richelieu, dans un secteur recherché de Otterburn Park.
MAISON

Bungalow de 1195 pieds carrés offrant de l'espace pour toute la famille!

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée sur céramique, garde-robe situé un peu plus loin dans le corridor
- Grand salon lumineux à l'avant
- Cuisine située à l'arrière & offrant plusieurs armoires et bel espace de comptoir pour travailler. Porte menant sur le côté de la maison afin d'accéder à un patio intime et au terrain arrière
- Salle à manger intégrée dans la cuisine
- 3 chambres sur cet étage, toutes équipées d'au moins un garde-robe
- Salle de bain avec rangement dans la vanité & bain
- Superbe plancher de bois franc sur cet étage

Sous-sol:

- Grande salle familiale sur plancher flottant
- Poêle à combustion lente, le confort absolu en hiver!
- Chambre (quatrième) de belle dimension avec fenêtre et garde-robe
- Salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'installation laveuse-sécheuse
- Grande pièce sur plancher de béton servant de salle des machines, atelier et pièce de rangement. Un espace ultra pratique!

Terrain:

- 4900 pieds carrés
- Situé sur le coin de la rue Connaught et Spiller
- Patio avec mur d'intimité - Entrée en pavé uni

Équipements:

* Échangeur d'air Venmar 2000
* Aspirateur central
* Chauffage central à l'eau chaude - Système au mazout - et thermopompe centrale

À noter: Le système de chauffage au mazout, incluant la fournaise, le réservoir de mazout et le chauffe-eau au mazout, devront être retirés et remplacés avant la prochaine saison hivernale, à la responsabilité de l'acheteur. Voir déclaration du vendeur.

Dans un rayon d'environ 5 minutes autour de la propriété, nous retrouvons:

*Rivière Richelieu
*Pistes cyclables
*École & parc
*Vergers
*Strom Spa Mont-Saint-Hilaire
*Chocolaterie la Cabosse d'Or
*À 10 minutes de la Réserve Gault (Mont-Saint-Hilaire)
*Et plus encore...!

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: 4900 Pieds carrés
Superficie habitable: 1195 Pieds carrés
Superficie du bâtiment: 1195 Pieds carrés