Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, système d'alarme non reliée, spa et ses accessoires, accessoires de piscine, aspirateur central et ses accessoires, BBQ encastré, cabanon

* Visite-libre dimanche 7 avril entre 14h-16h *

* À noter que la date d'occupation demandée au 7 octobre pourrait être flexible. Le vendeur est ouvert à déménager plus tôt bien que cette date serait idéale *

Située dans un secteur familial et paisible, cette propriété a beaucoup à offrir.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe double et espace pour banc
- Salon et salle à manger avec foyer au propane triple faces - Grande cuisine avec armoires de bois, beaucoup de rangement & de comptoir
- Planchers de bois uniformes au RDC et à l'étage + escalier de bois franc
- Salle d'eau pratique près de l'entrée du garage


2E ÉTAGE

- Chambre des maîtres dotée d'un walk-in avec fenêtre
- Deux autres chambres à coucher avec garde-robe pour un total de 3 chambres sur cet étage
- Salle de bain rénovée, digne d'un magazine! Baignoire autoportante, grande douche indépendante, vanité double avec rangement et plancher chauffant


SOUS-SOL

- Actuellement aménagé en salle familiale fermée, cette pièce peut également servir de chambre
- Deuxième chambre au sous-sol avec grand garde-robe
- Salle de bain complète avec douche vitrée
- Attenante à la salle de bain, salle de lavage fermée avec rangement et pôle de séchage
- 2 pièces de rangement supplémentaires, wow!

GARAGE :

- Dimensions de 14,3 x 20,10 pieds
- Attaché, isolé et chauffé
- Espace pour votre véhicule + rangement au fond du garage

* Échangeur d'air
* Thermopompe murale à l'étage (chauffe & climatise)
* Système d'alarme non relié
* Filage pour borne électrique en place
* Test de pyrite IPPG = 0

EXTÉRIEUR:
- Façade en brique avec grand balcon avant
- Entrée double largeur pour 4 véhicules
- Cour arrière parfaitement orientée au sud
- Superbe aménagement en pavé uni
- Section pour le BBQ, de style cuisine d'été, accessible par la porte-patio
- Spa avec accès rapide à l'intérieur, parfait en hiver
- Piscine au sel creusée & chauffée, entièrement clôturée et sécuritaire
- Coin feu extérieur
- Grand cabanon avec porte de garage, idéal pour vos articles saisonniers

Découvrez le quartier :
Le quartier du Golf est paisible et il accueille des familles avec des enfants de tous âges, offrant une vie de quartier agréable où les parents et les enfants peuvent profiter pleinement.
À distance de marche de la nouvelle école Paul-Émile-Borduas et à quelques minutes en autobus de l'école secondaire Ozias-Leduc. De plus, plusieurs garderies sont disponibles à proximité. Les parcs, la piste cyclable et l'accès à la Rivière Richelieu font de ce quartier un lieu de vie très apprécié.

À moins de 5 minutes de la gare pour le train de banlieue à destination de Montréal, ce quartier est également proche de tous les services et des axes routiers importants, dont l'autoroute 20 et la route 116. De plus, de nombreuses boutiques et restaurants sont à proximité.

Une propriété à voir absolument!