Propriété #12697655 - Équipe De Lafontaine Joseph

Remarques:

Situé dans un secteur paisible de la belle ville de Rougemont, ce duplex génère actuellement des revenus de 21 900$ par année. Chauffage électrique indépendant, aux frais des locataires. Une belle acquisition pour investissement ou pour un futur propriétaire occupant: Le logement 175 sera d'ailleurs disponible pour occupation par l'acheteur pour le 1er juillet prochain. Pour sa part, le logement 177 est reloué jusqu'en juin 2026, avec une augmentation à 850$ par mois à compter du 1er juillet. L'immeuble est situé sur un grand terrain de + de 11 000 pieds carrés. Demandez votre visite!

N.D.

Mode de chauffage: Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtements: Aluminium
Proximité: Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable

École primaire
École secondaire
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel

Revenus actuels de 21 900$ par année pour les 2 logements.

Le logement 175 sera libre à compter du 1er juillet 2025. Une belle occasion pour un futur propriétaire qui voudrait habiter son immeuble ou encore, pour choisir son futur locataire par soi-même! Actuellement loué à 1025$ par mois.
Le logement 179 est reloué jusqu'au 30 juin 2026 - Actuellement loué 800$ par mois, il sera augmenté à 850$ par mois à compter du 1er juillet.

Chaque locataire possède son propre balcon, son accès au terrain ainsi que 50% du cabanon.

Magnifique terrain avec arbres matures et beaucoup de verdure.

Emplacement idéal, facile de location.
À voir! Demandez votre visite!

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 11236 Pieds carrés