Propriété #11908044 - Équipe De Lafontaine Joseph

Remarques:

Bi-génération de type « côte-à-côte » au bord de l'eau. Les 2 logements sont aménagés sur 3 étages... Une rareté! Offrez-vous la réalisation de 2 rêves simultanément: Celui de vivre avec vos parents ou vos enfants à proximité & celui de vivre directement au bord de l'eau. La maison a été conçue de façon à offrir, grâce aux multiples fenêtres, une vue magnifique ainsi que beaucoup de luminosité. À l'arrière, la terrasse sur plusieurs niveaux permet d'aménager l'espace selon vos besoins pour bien profiter de la vue qui se présente devant vous. Possibilité d'ajouter un quai directement sur le terrain. Près des écoles et de tous les services.

Stores, rideaux, support à TV, lave-vaisselle & four & plaque cuisson du logement bi-génération.

Allée: Non pavée
Armoires: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Attaché
Chauffé
Appareils en location: Chauffe-eau
Revêtements: Autre
Particularités: Bordé par l'eau
Intergénération
Navigable
Proximité: Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf

Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Stationnement: Extérieur
Au garage
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Bitume et gravier
Topographie: Escarpé
Vue: Sur l'eau
Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	14.11x8.11 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.7x11.10 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	7.1x19.2 P	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	7.5x9.2 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.9x6.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.3x14.4 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.9x6.9 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	19.5x18.7 P	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol	6.5x7.0 P	Céramique
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.6x5.2 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17.4x8.0 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.11x7.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.5x9.8 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.11x6.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.3x18.0 P	Bois
Mezzanine	2ième étage	7.2x15.3 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	8.6x7.8 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	15.5x9.2 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	11.0x8.11 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	7.8x5.9 P	Céramique

Maison intergénérationnelle située directement aux abords de la Rivière Richelieu à Mont-Saint-Hilaire.

Les deux logements sont aménagés sur 3 étages et situés l'un à côté de l'autre, avec une entrée indépendante de chaque côté. Il existe différentes façons de partager l'espace puisque les 2 logements communiquent par une porte, au rez-de-chaussée et au 2e étage.

MAISON PRINCIPALE

- Cette partie a été construite en 2006-2007 lors d'un agrandissement majeur
- Superbes plafond en hauteur avec puits de lumière, énormément de luminosité
- Pièces communes à aire ouverte
- Escalier de bois ajouré & rampe de verre, fenestration donnant vue sur l'eau
- Possibilité de 3 chambres au total, si on inclut la chambre principale qui se trouve actuellement sur la mezzanine (ouverte) + 2 autres chambres au sous-sol
- Sur la mezzanine, espace pour tous vos projets: Atelier ensoleillé, bureau, salle de jeux, etc. Coin bureau tout près de la porte menant vers l'autre maison
- Sous-sol dégagé avec grandes fenêtres sur l'eau, offrant 2 belles chambres sur plancher de bois, accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec douche céramique et laveuse-sécheuse superposées

* Garage attaché et chauffé 12x18 pieds
* Sous le garage (dalle structurale), rangement accessible depuis la terrasse arrière. Espace tout en béton. Wow. Ultra pratique!

MAISON SECONDAIRE

- Cette partie représente la maison initiale (avant l'agrandissement)
- Cuisine, salle à manger et salon avec vue directe sur l'eau, un rêve!
- Chambre principale au 2e étage avec salle de bain complète annexée ainsi que grand walk-in - À partir de cette chambre, porte communiquant vers l'autre maison
- Au sous-sol, grande salle familiale avec vue sur l'eau et accès à la terrasse arrière
- Toujours au sous-sol, salle d'eau avec laveuse-sécheuse + rangement

Équipements:

* Fournaise électrique centrale, climatiseur central et thermopompe murale - Confort dans toutes les pièces!
* Échangeur d'air
* Génératrice branchée au réservoir de propane et programmée pour protéger les appareils importants lors d'une panne

EXTÉRIEUR

À l'arrière, de grandes galeries sur 2 niveaux permettent de sortir de la maison à différents endroits pour admirer la vue. Possibilité d'aménager ces grands espaces selon vos besoins: salon extérieur, salle à manger, coin lecture, etc.

Possibilité d'installer votre propre quai.

LOCALISATION

À 5 minutes de tout!

* Accès à l'autoroute 20
* Accès à la route 116
* École primaire et secondaire
* Épiceries, pharmacies, bibliothèque, aréna, piscine, parcs, etc.
* Gare pour le train de banlieue vers Montréal
* Transport en commun EXO devant la maison

Une propriété lumineuse et accueillante offrant un énorme potentiel!
Saisissez votre chance d'habiter au bord de l'eau à Mont-Saint-Hilaire. Demandez votre visite!

Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Année de construction: 1969
Superficie du terrain: 6101 Pieds carrés