Lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, meubles de la véranda, aspirateur central et accessoires, 2 cabanons, pompe bassin aquatique, balançoire, panier basketball, lit mural. Toutes les inclusions sont laissées telles quelles, sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Bienvenue au 980 ch. Lafrenière, une propriété clé en main située sur un grand terrain à St-Marc-sur-Richelieu, à seulement 5 minutes de Beloeil.

Cette construction 1976 a été rénovée et entretenue par le même propriétaire depuis le départ. Dès votre arrivée dans le hall d'entrée, vous ressentirez tout l'amour que les propriétaires y ont mis à travers le temps.

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée "split" avec garde-robe d'entrée situé en haut des escaliers
- Grand salon sur plancher de bois franc en parfaite condition
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine d'un côté et la superbe verrière de l'autre
- Cuisine rénovée en 2016, disposition ultra fonctionnelle avec ilot central et places assises pour vos invités. Comptoir de granit, évier double, beaucoup de rangement
- Pièce supplémentaire à l'arrière: Tous les murs sont en verre! Une verrière de style boudoir, idéale pour la lecture. Les meubles qui s'y retrouvent sont inclus. La luminosité qui entre par cette pièce est un atout majeur pour le rez-de-chaussée
- Sur cet étage se retrouvent 3 chambres dont une grande chambre des maîtres
- Salle de bain rénovée en 2016 avec bain autoportant, vanité avec beaucoup de rangement & comptoir de quartz

Sous-sol:

- Grande salle familiale avec foyer au bois et plusieurs fenêtres pour une belle luminosité naturelle
- À l'arrière de la salle familiale, un espace actuellement ouvert pourrait être dédié pour un bureau, une salle de jeux, ou même une chambre
- Quatrième chambre avec lit escamotable inclus, garde-robe avec double pôle. Une chambre idéale pour votre adolescent ou pour accueillir la visite
- Salle de bain complète avec douche céramique & installation laveuse-sécheuse avec armoires de rangement au-dessus
- 2 autres grandes pièces de rangement fermées complètent le sous-sol. L'espace permet de ranger votre 2e frigo, votre congélateur, vos décorations de Noël, vos outils, etc.

À l'extérieur, le terrain de 14 876 pieds carrés est exceptionnel!
- Arbres matures
- Haies de cèdres bien entretenue
- Magnifique bassin d'eau
- Aménagement paysager soigné
- Grande cour asphaltée en "U" à l'avant, pouvant accueillir jusqu'à environ 8 véhicules! Une entrée parfaite pour une grande famille ou celles avec roulotte ou bateau.

Autres spécificités:

* Plancher de bois franc de frêne au rez-de-chaussée
* Plancher de bois franc dans la salle familiale au sous-sol
* Balayeuse centrale
* Thermopompe murale (chauffe & climatise)
* Climatiseur mural
Plusieurs rénovations & ajouts récents:

* Cuisine 2016 * Salle de bain rez-de-chaussée 2016 * Verrière 2008
* Thermopompe murale 2017
* Porte avant 2019
* Fenêtres & thermos changés à travers le temps, fenêtres de PVC partout dans la maison
* Toiture 2017
* Revêtement extérieur de la maison 2019
* Revêtement extérieur du grand cabanon 2019

Venez visiter cette propriété qui sera parfaite pour votre famille!