Luminaires, stores, rideaux, appareils de cuisson: plaque et encastré, système d'alarme non fonctionnel, spa sous-sol, accessoires de piscine, chauffe piscine non-fonctionnel. Toutes les inclusions sont laissées telles quelles, sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble

Situé dans la superbe municipalité de Saint-Bruno-de-Montarville, cette propriété bien entretenue offre une configuration pratique et des espaces de vie confortables.

Secteur enchanteur et entouré d'arbres matures, au coeur de Saint-Bruno. À proximité d'écoles reconnues, à 14 minutes du Pont Jacques-Cartier à 5 minutes du Mont-Saint-Bruno (ski et randonnée). Le quartier offre aussi un centre-ville charmant avec son lac, son marché public animé le samedi, des spectacles gratuits en plein air, et une belle variété de restaurants, cafés et petits lieux où il fait bon s'arrêter.

Son emplacement privilégié permet donc de profiter d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et de nombreux services.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée de type split, plancher de céramique
- Salon lumineux avec plancher de bois, ouvert sur la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'aire de vie conviviale et bien éclairée
- Spacieuse chambre principale avec son walk-in attenant. Pièce double donc l'espace permet de convertir une 3e chambre avec garde-robe
- Une deuxième chambre au rez-de-chaussée avec garde-robe, actuellement aménagée en bureau
- Salle de bain complète avec bain-douche et espace laveuse et sécheuse intégré à la pièce

SOUS-SOL

- Grande salle familiale idéale comme espace détente, salle de jeux ou cinéma maison avec son foyer au bois
- Espace spa à la salle familiale tout près du foyer, parfait pour se détendre sans sortir à l'extérieur
- Troisième chambre avec garde-robe
- Salle de bain complète avec douche en coin & grande vanité
- Plusieurs espaces de rangement pratiques dans la maison

* Thermopompe centrale: chauffe & climatise
* Foyer au bois
* Toiture 2013
* IPPG (pyrite) à 0

EXTÉRIEUR

- Cour arrière très intime, bordée de haies de cèdres matures
- Piscine creusée clôturée
- Grande terrasse idéale pour profiter des repas à l'extérieur
- Espace extérieur agréable pour profiter pleinement de la saison estivale
- Remise 8x10 pieds pratique pour le rangement
- Grande entrée double largeur en pavé uni et pouvant loger 4 véhicules

SECTEUR

Située dans un secteur recherché de Saint-Bruno-de-Montarville, à proximité de tout:

- Écoles & garderies
- Parcs
- Piste cyclable
- Accès à l'autoroute 30 et la route 116
- Centre-ville de Saint-Bruno à distance de marche: Plusieurs restaurants, commerces et boutiques

Un emplacement qui permet un style de vie plus urbain dans un cadre paisible et agréable pour toute la famille.

Une propriété offrant une configuration fonctionnelle, un bel espace extérieur et une localisation de choix.

À voir absolument!