Luminaires, stores & toiles sur mesure, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, toile du balcon avec ancrages, systèmes de rangement fixés dans les garde-robes

Bienvenue au 577 rue Gilbert-Dionne, un condo lumineux situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2005, dans le Village de la Gare à Mont-Saint-Hilaire.
CONDO :
- Superficie de 1221 pieds carrés - Hall d'entrée fermé sur plancher de céramique au goût du jour. Garde-robe sur mesure inclus + grand rangement walk-in accessible via l'entrée
- Salon aéré & lumineux offrant une magnifique vue sur la montagne. Foyer au gaz pour ambiance & chaleur réconfortantes
- Plancher de bois franc uniforme dans tout le condo
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et offrant l'accès au patio - Cuisine rénovée récemment. Rangement optimisé, plusieurs armoires et garde-manger. Magnifique comptoir de quartz, évier de granit et dosseret de céramique
- Grande salle de bain avec baignoire en coin, douche indépendante et plancher chauffant pour un confort en tout temps
- Espace laveuse-sécheuse dans un garde-robe au couloir (actuellement superposées, il est également possible de les installer côte-à-côte)
- Grande chambre principale avec portes françaises
- Deuxième chambre ou bureau pour un espace de télétravail
- À partir de la 2e chambre, un grand rangement avec système intégré est accessible de ce côté ainsi qu'à partir du balcon arrière. Utilise- le selon vos besoins, soit comme un walk-in pour la 2e chambre ou en guise de cabanon

EXTÉRIEUR:
- Balcon couvert à l'arrière, idéal pour un coin repas ou salon ainsi que votre BBQ (toiles verticales incluses)
- 1 espace de stationnement inclus dans la vente + 1 autre stationnement est à disposition des vendeurs actuellement, qui ont 2 véhicules. Plus précisément, la copropriété possède 9 places totales, dont 6 attitrées officiellement et 3 places libres à tous incluant les visiteurs.

* Gaz naturel Énergir: Possibilité de raccorder une cuisinière au gaz dans la cuisine (conduit présent) + possibilité de connecter votre BBQ
À PROXIMITÉ DE...

- À quelques pas de la Gare pour le train de banlieue qui vous mènera à Montréal
- À moins de 3 minutes de l'autoroute 20
- Près des routes 116 et 133
- École primaire Paul Émile Borduas (distance de marche)
- École secondaire Ozias-Leduc
- Parc de la Gare avec ses jeux d'eau
- Épiceries et pharmacies
- Nombreux restaurants et commerces
- Complexe Sportif Mont-St-Hilaire

* Date d'occupation: Les vendeurs pourraient être ouverts à une occupation au 1er juillet bien que cela n'est pas l'idéal pour eux.

* Promesse d'achat conditionnelle à ce que le vendeur puisse finaliser sa promesse d'achat déjà acceptée sur une autre propriété.

Une visite s'impose !