Laveuse-sécheuse qui sont laissées sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble

Vous rêvez d'un bord de l'eau à proximité des services qu'une grande ville peut offrir? Saisissez cette chance!

Construction 1987 à St-Charles-sur-Richelieu, une charmante municipalité située à moins de 10 minutes de la ville de Mont-Saint-Hilaire.

Dès votre entrée par la porte avant, vous serez charmés par la sensation d'espace à l'intérieur de cette maison chaleureuse. Le bois franc, le plafond en hauteur et les nombreuses fenêtres contribuent certainement à cet effet coup de coeur. C'est une maison qui offre un superbe potentiel!

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée avec garde-robe, faisant actuellement partie intégrante du salon. Vu l'espace, il serait réalisable d'y créer un hall d'entrée plus défini
- Vaste salon avec plafond cathédrale de 12 pieds
- Salle à manger ouverte sur la cuisine
- Cuisine avec fenêtre donnant sur la Rivière Richelieu, plusieurs armoires de bois et bel espace de comptoir
- Pièce de style "boudoir" à l'arrière avec poêle au bois. Cette pièce pourrait servir de bureau, de 2e salon ou de salle à manger selon vos besoins. Porte-patio vers la galerie arrière
- Chambre des maîtres spacieuse avec garde-robe double
- Seconde chambre avec garde-robe simple
- Salle de bain avec bain & douche séparés ainsi qu'armoires de rangement

Sous-sol:

- Majorité de la superficie du sous-sol sur plancher de béton, non aménagé. Diverses possibilités d'aménagement s'offrent à vous
- Bureau (pièce sans fenêtre) avec garde-robe
- Salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse
- Escalier intérieur menant au garage
- Escalier menant vers une porte extérieure, vers la cour arrière

* Thermopompe centrale & plinthes électriques
* Fenestration d'origine (1987) en bois * Toiture 2011
* Revêtement extérieur en agrégat
* Services d'aqueduc municipal * Installations septiques datant de 1986

GARAGE

- Dimensions intérieures 15.4 x 24.6 pieds
- Accès extérieur via une porte piétonne à l'avant
- Accès direct à l'intérieur de la maison via un escalier entre le sous-sol et la garage

TERRAIN - BORD DE L'EAU

- Accès direct à la Rivière Richelieu
- Cours d'eau naviguable, possibilité d'embarcation - 11 823 pieds carrés de terrain
- Piscine creusée

Située à moins de 15 minutes de tous les services de la ville de Mont-Saint-Hilaire tels épicerie, pharmacie, boucherie, restaurants et boutiques, ainsi que du Train de banlieue vers Montréal.

* À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant mardi le 9 janvier en soirée *