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Remarques:

Construction 2010 située dans le magnifique Village de la Gare à Mont-Saint-Hilaire. Adossée à un parc, cette propriété sans voisin arrière vous offrira la quiétude et la nature dont vous rêvez. Maison clé en main vous permettant simplement de vous installer pour en profiter! Offrant 5 chambres, 2.5 salles de bain, 1 salle de lavage distincte et 3 étages aménagés en entier. D'autres atouts : Climatisation & chauffage central, piscine creusée & chauffée, foyer au gaz, garage avec entrée indépendante au sous-sol. Localisation idéale, à quelques minutes à pieds de la Gare pour le train de banlieue vers Montréal et de l'école primaire.

Luminaires, stores, pôles & rideaux, lave-vaisselle, foyer au gaz, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, chauffe-piscine, accessoires de piscine, cabanon, ouvre porte-électrique du garage (2 télécommandes), armoires noires vissées au mur dans le garage, étagères blanches fixées dans le garage.

  • Allée: Asphalte
  •   Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain: Clôturé
  •   Terrain/cour bordé de haies
  •   Paysager
  • Armoires: Mélamine
  • Mode de chauffage: Air soufflé
  •   Radiant
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central
  •   Échangeur d'air
  •   Porte de garage électrique
  •   Système d'alarme
  •   Thermopompe centrale
  • Fenêtres: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyers-poêles: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché
  •   Autre
  •   Chauffé
  • Revêtements: Fibre pressée
  •   Pierre
  • Particularités: Aucun voisin à l'arrière
  •   Cul-de-sac
  • Piscine: Chauffée
  •   Creusée
  • Proximité: Autoroute/Voie rapide
  •   Garderie/CPE
  •   Golf
  •   Parc-espace vert
  •   Piste cyclable
  •   École primaire
  •   École secondaire
  •   Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  •   Totalement aménagé
  •   Autre
  • Stationnement: Extérieur
  •   Au garage
  • Système d'égouts: Municipal
  • Type de fenêtre: Coulissante
  •   Manivelle
  •   Porte-fenêtre
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Topographie: Plat
  • Vue: Autre
  • Zonage: Résidentiel

Propriété située dans le Village de la Gare, un charmant secteur familial et homogène offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé entre la Rivière Richelieu et la montagne, ce quartier vibre au rythme de la nature et de l'énergie chaleureuse d'un voisinage extraordinaire.

MAISON

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée fermé avec portes françaises et garde-robe
- Pièces communes à aire ouverte, fenêtres surdimensionnées permettant une luminosité naturelle abondante avec vue sur le parc et la verdure
- Cuisine fonctionnelle avec ilot central & comptoir-lunch, beaucoup d'espace de comptoir en quartz & beaucoup de rangement
- Salle à manger spacieuse et lumineuse
- Salon chaleureux avec aménagement intégré au mur en béton ciré incluant foyer au gaz pour une ambiance & chaleur sans pareil en saison froide
- Salle d'eau pratique avec rangement intégré près de l'entrée
- Plancher & escaliers de bois franc au 1er et 2e étage

Pièce au-dessus du garage :

- Actuellement utilisée comme une chambre avec salon intégré. Garde-robe double. Pièce qui pourrait servir de bureau, gym, salon, etc.

2e étage :

- Chambre des maîtres spacieuse offrant 2 garde-robes doubles
- 2 autres chambres de belles dimensions avec garde-robe
- Salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante
- Au fond de la salle de bain, porte coulissante donnant accès à la salle de lavage, dotée de plusieurs armoires et de bacs à linge intégrés

Sous-sol :

- Plancher chauffant partout au sous-sol, le confort absolu sur la surface en béton avec époxy!
- Salle familiale avec mur décoratif en bois
- Chambre avec garde-robe double
- Salle de bain avec douche indépendante
- Salle mécanique avec beaucoup de rangement
- Grand rangement sous l'escalier
- Espace gym près de la porte menant au garage, pouvant également devenir un 2e hall d'entrée. Entrée indépendante au sous-sol via une porte piétonne située sur le côté du garage
* Climatisation & chauffage central
* Plancher chauffant sous-sol & garage
* Aspirateur central
* Système d'alarme

GARAGE
- 15 X 24 pieds
- Plancher chauffant
- Cuve de nettoyage
- Espace intégré pour frigo
- Beaucoup d'étagères de rangement

Terrain :

- Adossé à un parc où se trouvent plusieurs arbres, un sentier asphalté ainsi qu'un joli réservoir d'eau... Porte dans la clôture à l'arrière pour un accès facile. Vous pourrez envoyer vos enfants y jouer en toute quiétude!
- Piscine creusée & chauffée entièrement clôturée
- Cabanon 10x8 sur dalle de béton
- Patio multi-niveaux : Espace pour le BBQ, palier avec mur d'intimité pour spa ou salle à manger, niveau près du sol avec espace salon
- Emplacement incroyable permettant une belle vue sur les couchers de soleil

Localisation idéale, à distance de marche de l'école primaire Paul-Émile-Borduas, des garderies & CPE, d'un parc avec jeux d'eau, de la gare pour le train de banlieue vers Montréal, etc.

Une occasion à ne pas manquer!

  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles de bain: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Année de construction: 2010
  • Superficie du terrain: 6147 Pieds carrés
  • Superficie habitable: 2064 Pieds carrés

    Évaluation municipale (2024)

  • Évaluation du terrain 214 200 $
  • Évaluation du bâtiment 522 400 $
  • Total 736 600 $
  • Taxes

  • Municipales (2024) 5 400 $
  • Scolaires (2023) 542 $
  • Total 5 942 $
  • Dépenses énergétiques

  • Total 3 787 $

944 900$

Adresse

738 Rue Magloire-Laflamme

no. mls 10039064
  • 5 Chambres
  • 2 Salle de bain

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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