Luminaires, stores, pôles et rideaux, toile, ouvre-porte de garage (2), piano salle de séjour, aspirateur central et accessoires, tablettes sous-sol, atelier au sous-sol, étagère dans le rangement. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, laissés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Emplacement idéal pour les amoureux de la nature. En plus de vous réjouir d'une vue sur la montagne à tous les jours, profitez des sentiers du Piedmont donnant accès à la Réserve Gault du Mont-Saint-Hilaire, dont l'entrée se situe à moins de 2 minutes de marche de la maison.

MAISON

Cottage 1993 entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction.
Superficie habitable impressionnante : Plus de 2800 pi.ca. sur les 2 étages supérieurs. Ajoutant à cela l'espace du sous-sol, c'est une maison très spacieuse.

Rez-de-chaussée:

Grand hall d'entrée fermé avec garde-robe double. Vastes espaces de vie incluant 2 espaces salons et 2 salles à manger, en plus de la cuisine et de la salle d'eau & lavage.

Salle de séjour à l'avant de la maison, idéale pour recevoir vos invités. Second salon situé à l'arrière, tout aussi magnifique avec ses bibliothèques intégrées et l'espace idéal pour un téléviseur.

Salle à manger spacieuse située entre la cuisine et la salle de séjour. Une autre salle à manger, de style « dinette », se situe entre la cuisine et le 2e salon. Les espaces offrent la possibilité de modeler l'aménagement des pièces selon vos besoins.

Cuisine de qualité supérieure avec portes d'armoires en bois, comptoir de quartz, évier double & dosseret.

Orientation sud-ouest, les pièces à l'arrière de la maison bénéficient d'un ensoleillement exceptionnel jusqu'au coucher du soleil.

Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse & armoires de rangement au-dessus.

Accès intérieur au garage double chauffé.

2e étage:

Quatre (4) chambres spacieuses avec grands garde-robes s'y retrouvent.

Rareté : Possibilité facile pour 5e chambre sur cet étage, en transformant le boudoir (actuellement salle de lecture/salon). 2 garde-robes doubles y sont déjà aménagés.

Chambre des maîtres avec salle de bain privée: Bain tourbillon, douche & jolie vanité. Walk-in & accès au balcon avant. Le rêve!

Deuxième salle de bain sur cet étage, idéale pour les enfants, avec bain-douche.

Sous-sol :
Espace divisé en 3 sections mais où aucun mur n'est porteur. Actuellement : Atelier, salle mécanique & rangement, pièce fermée pouvant servir de chambre (conformité de la grandeur des fenêtres sera à vérifier par l'acheteur).

Équipements :

-Thermopompe centrale: chauffe & climatise pour confort optimal en toute saison
-Aspirateur central
-Électroménagers inclus

GARAGE DOUBLE
- 22x20 pieds
- Sortie d'eau pour laver vos véhicules

TERRAIN de 8188 pieds carrés, entouré de haies de cèdres. Patio 14x16 pieds en trex, peu d'entretien.

SECTEUR

Le quartier prestigieux des Falaises est situé près d'écoles, de parcs et de tous les services tels épicerie, pharmacie et restaurants. Le train de banlieue EXO vers Montréal et les arrêts d'autobus sont à proximité. La localisation est idéale pour vivre en symbiose avec la nature tout en demeurant près des commodités. Vous tomberez sous le charme!