Propriété #25213564 - Équipe De Lafontaine Joseph

Remarques:

Plain-pied 1991 bien entretenu, localisé dans un secteur paisible de Sainte-Julie, au bout d'une rue sans issue. Emplacement exceptionnel à proximité de l'accès aux autoroutes 20 et 30, des écoles, parcs & garderies, pharmacies & épiceries. Cette superbe maison propose un plafond en hauteur au salon, une cuisine de couleur pâle & fonctionnelle, une entrée indépendante au sous-sol, et plus encore! Ses 3 chambres au rez-de-chaussée et ses 2 salles de bain complètes en font une maison idéale pour une petite famille. Entrée indépendante au sous-sol. Terrain clôturé, avec gazebo & spa inclus. Un bijou à voir!

Luminaires, stores, rideaux, spa, gazebo, cabanon.

Allée: Asphalte
Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé
Paysager
Armoires: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Vinyle
Particularités: Cul-de-sac
Proximité: Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE

Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.1x4.10 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21.8x12.5 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	10.8x11.10 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.6x8.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.2x11.3 P	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.9x9.10 P	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.9x10.8 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.9x8.8 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	21.8x12.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.6x7.8 P	Céramique
Hall d'entrée	Sous-sol	18.7x10.6 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	14.10x4.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	13.6x15.1 P	Béton

Propriété située dans un secteur prisé et stratégique de Sainte-Julie, près de tout ce dont votre famille aura besoin. Accès rapide à l'autoroute 20 et 30 vers Montréal.

Vous recherchez une maison chaleureuse, bien entretenue et offrant beaucoup de rangement? Vous tomberez sous son charme!

MAISON

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon avec magnifique plafond en hauteur - Salle à manger adjacente à la cuisine, espace convivial pour la famille & pour recevoir
- Plancher chauffants dans la salle à manger et dans la cuisine, wow!
- Superbe cuisine avec armoire pâles et beaucoup de rangement et d'espace de comptoir pour travailler
- Salle de bain complète avec bain, grande vanité double et beaucoup de rangement
- 3 chambres sur cet étage, possédant toutes un garde-robe pour du rangement optimal
- Thermopompe murale, donc qui chauffe & climatise pour un confort en toute saison

Sous-sol

- Salle familiale spacieuse avec poêle à bois, le confort absolu en hiver
- Salle de bain offrant une grande douche céramique et des planchers chauffants: Le rêve!
- Grand espace pour du rangement sous le palier, ultra pratique pour les articles de sport, l'atelier et les outils, ou l'arbre de Noël par exemple
- Second espace de rangement, idéal pour le 2e frigo
- Pièce dans laquelle nous retrouvons la porte donnant vers l'extérieur. Possibilité de 4e chambre, d'un bureau ou encore, du "mudroom" ou hall d'entrée de vos rêves!
TERRAIN

- Terrain plat, clôturé et paysager
- Balcon demandant un minimum d'entretien grâce aux matériaux choisis: PVC et aluminium. Espace idéal pour une salle à manger extérieure
- Trottoir et balcon au sol en béton estampé. Espace idéal pour un salon extérieur
- Gazebo avec spa inclus
- Cabanon offrant encore plus d'espace de rangement
- Cour asphaltée double largeur
Cette propriété est l'avant-dernière maison de la rue Calixa-Lavallée, une rue sans issue et donnant vue sur les champs. Devant la maison, il y a uniquement de la circulation locale. Ayez la tête tranquille lorsque les enfants iront jouer dehors!

SECTEUR

Près de tout!

- Autoroute 20 et 30
- Écoles, garderies et parcs
- Épiceries et pharmacies
- Costco Boucherville
- Boutiques et restaurants
- Transport en commun
- Sentiers de marche et piste cyclable
C'est l'emplacement idéal pour quiconque désire vivre près des services tout en conservant une certaine proximité avec la nature.

Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 4921 Pieds carrés
Superficie habitable: 1190 Pieds carrés
Superficie du bâtiment: 1190 Pieds carrés