Propriété #19708639 - Équipe De Lafontaine Joseph

Remarques:

Charmant plain-pied situé dans un secteur idéal pour une famille, à seulement 6 minutes de marche de l'école primaire du quartier. Maison offrant 3 chambres sur le même étage & une 4e chambre au sous-sol, en plus de 2 salles de bain complètes. La cuisine vous plaira assurément avec ses armoires blanches, l'ilot central et tout son rangement. Deux grandes pièces au sous-sol permettant plusieurs options: Coin bar, table de billard, salon, gym, salle de jeux, bureau de télétravail, etc. Garage attaché et chauffé accessible depuis l'intérieur au sous-sol. Grandes haies de cèdres amenant une belle intimité dans la cour arrière. À voir absolument!

Table de billard, congélateur, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, luminaires, pôles et rideaux.

Allée: Asphalte
Pavé uni
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Armoires: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Chauffé
Revêtements: Granulat (agrégat)
Proximité: Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert

Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Stationnement: Extérieur
Au garage
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Coulissante
Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.2x4.10 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16.3x11.3 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.2x10.0 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.11x10.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.0x11.9 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.4x11.0 P	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7.9x13.0 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.0x5.8 P	Céramique
Autre	Sous-sol	8.0x7.2 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	14.6x19.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.0x5.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.11x14.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.0x10.6 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	14.6x5.7 P	Plancher flottant

Bungalow 1975 ayant été entretenu par le même propriétaire depuis sa construction.

Propriété située dans un secteur résidentiel paisible et familial à proximité de l'école primaire, d'un parc et d'une garderie. De plus, tous les services sont accessibles rapidement: Épicerie, pharmacie, restaurants, etc. De plus, la Gare pour le train de banlieue vers Montréal se trouve à 5 minutes en voiture. Une localisation offrant à la fois la tranquillité et l'accessibilité à toutes les commodités!

MAISON

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée à l'avant, avec garde-robe d'entrée
- Grand salon sur plancher de bois franc
- Salle à manger et cuisine adjacentes, espace convivial
- Porte-patio dans la salle à manger, menant vers le patio dans la cour arrière
- Jolie cuisine avec armoires blanches "shaker", bel ilot pour travailler & plusieurs armoires pour le rangement. Wow!
- Chambre des maîtres avec grand garde-robe
- Deux autres chambres sur cet étage, dont l'une est présentement utilisée comme bureau mais avec espace suffisant pour une chambre d'enfant
- Salle de bain avec le bain et les installations pour laveuse-sécheuse

Sous-sol:

- Grand pièce accueillant présentement une table de billard, incluse dans la vente. Nous y trouvons la porte qui mène vers le garage
- Le coin bar, non loin de la salle de billard, vous permettra de recevoir les amis et la famille en toute convivialité!
- De l'autre côté, nous retrouvons une autre grande pièce. Au sous-sol, vous aurez donc 2 endroits pour aménager les espaces selon vos besoins: Salle de jeux ou billard, salle familiale, bureau pour télétravail, gym, etc.!
- Superbe salle de bain complète, au goût du jour, offrant une douche indépendante
- 4e chambre avec garde-robe
- Pièce de rangement ultra pratique

GARAGE
- 12 x 26 pieds
- Attaché & chauffé
- Plancher en époxy
- Au fond du garage, escalier menant au sous-sol

TERRAIN

- 6500 pieds carrés
- Belles haies de cèdres matures
- Cabanon 8x11 pieds

EMPLACEMENT
À proximité de....

- École primaire de la Chanterelle
- Plusieurs parcs
- Piste cyclable
- Épiceries
- Pharmacies
- Restaurants
- Gare pour le train de banlieue
Faites vite, cette splendide propriété ne restera pas longtemps sur le marché!

Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 6500 Pieds carrés
Superficie habitable: 1114 Pieds carrés