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Remarques:

Majestueux BI-GÉNÉRATION "côte-à-côte" avec BORD DE L'EAU. Construction 2024 réalisée par un entrepreneur reconnu pour la qualité irréprochable de ses constructions & de son design. La résidence principale offre une cuisine de rêve, une arrière-cuisine incluant un cellier & de vastes rangements ainsi que 5 chambres à coucher, 3.5 salles de bains & un garage double. Espace généreux et abondance de lumière naturelle. Le logement de 2 chambres est situé au RDC avec une magnifique vue sur l'eau. Toute la famille y sera bien installée! C'est la propriété pour réaliser votre rêve familial, en plus de vivre au bord de l'eau.

Luminaires, cellier, système de rangement dans les walk-in

  • Allée: Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage: Air soufflé
  •   Plinthes électriques
  •   Radiant
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central
  •   Borne de recharge - niveau 2
  •   Échangeur d'air
  •   Porte de garage électrique
  •   Système d'alarme
  •   Thermopompe centrale
  • Fenêtres: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyers-poêles: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché
  •   Double largeur ou plus
  • Revêtements: Pierre
  • Particularités: Bordé par l'eau
  •   Intergénération
  •   Navigable
  • Proximité: Autoroute/Voie rapide
  •   Garderie/CPE
  •   Golf
  •   Parc-espace vert
  •   Piste cyclable
  •   École primaire
  •   École secondaire
  •   Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
  •   Douche indépendante
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Extérieur
  •   Au garage
  • Système d'égouts: Municipal
  • Type de fenêtre: Coulissante
  •   Manivelle
  •   Porte-fenêtre
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Vue: Sur l'eau
  • Zonage: Résidentiel
Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.7x4.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.3x13.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x10.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x7.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.2x11.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.2x7.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x8.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.8x10.0 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.1x10.7 P Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11x7.7 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.10x13.0 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.7x5.2 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.7x17.6 P Bois
Autre 1er niveau/RDC 9.2x10.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.6x12.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.3x13.10 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 9x9.11 P Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9.1x10.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.1x10.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.10x9.11 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 9.1x4.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x13.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x13.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 4.9x12.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18x26.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.4x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.7x10.2 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.1x4.10 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 10.2x12.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.5x17.4 P Béton

Bi-génération NEUF et UNIQUE avec bord de l'eau: Maison principale aménagée sur 3 étages. Vaste, éclairée et donnant une vue directe sur la Rivière Richelieu. Une rareté: Le logement bi-génération se situe lui aussi au rez-de-chaussée, il est baigné de lumière avec vue sur la Rivière. Vos parents y seront aux anges!

Garage double avec plancher d'époxy servant de pièce commune aux 2 maisons: Chacune possède son entrée privée à partir de l'intérieur du garage. De plus, chaque maison possède également une entrée extérieure privée qui entre directement dans la propriété.

Parcelle de terrain située directement au BORD DE L'EAU, possibilité d'installer votre quai.
Cette construction 2024 est irréprochable, tout y a été réfléchi dans les moindres détails autant au niveau des matériaux que du côté fonctionnel.

Résidence principale

Rez-de-chaussée:

Grand hall d'entrée avec rangement intégré près du garage + entrée en façade de la maison
Salle de lavage de rêve, accessible via l'entrée
Aire ouverte saisissante! Plafond cathédrale de bois, fenêtres et lumières à profusion, détails design exceptionnels Cuisine digne d'un magazine: Beaucoup d'armoires, comptoir de quartz, ilot central, hotte encastrée, "pot filler", arrière cuisine avec cellier, espace pour 2e frigo & rangement intégré... Wow!
Salle à manger près de la porte-patio donnant sur le balcon Salon époustouflant avec foyer au gaz et vue
Bureau situé en façade près de l'entrée, avec vue

2e étage:

Suite des maîtres avec salle de bain attenante & walk-in
2 autres chambres de belles dimensions
Salle de bain idéale pour les enfants, avec bain-douche

Sous-sol:

Entièrement aménagé, idéal pour vos adolescents ou pour la visite
Vaste salle familiale
2 chambres supplémentaires avec grandes fenêtres & garde-robes
Salle de bain complète
Pièce fermée sans fenêtre offrant plusieurs possibilités: Gym, "gaming room" pour vos ados, salle de jeux, bureau, rangement, etc.
Salle mécanique avec espace de rangement

* Système de chauffage & climatisation central, fournaise avec récupérateur de chaleur
* Plancher radiant salle de bain des maîtres & sous-sol
* Plancher de bois d'ingénierie sur 2 étages & escaliers, plancher flottant de qualité au sous-sol
* Aspirateur central, système d'alarme, borne électrique dans le garage

Espace bi-génération

- Hall d'entrée avec garde-robe
- Aire de vie lumineuse et ouverte avec une magnifique cuisine bien équipée, îlot avec des places assises, salle à manger et salon
- Chambre principale avec grand walk-in
- 2e chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou 2e salon
- Salle de bain avec une baignoire indépendante et une douche vitrée
- Salle de lavage indépendante

* Plancher chauffant dans tout le logement, avec climatiseur mural pour l'été

Cette perle rare est située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services & commodités dont les écoles.

  • Nombre de pièces: 20
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles de bain: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Année de construction: 2024
  • Superficie du terrain: 17028 Pieds carrés

    Évaluation municipale (2024)

  • Évaluation du terrain 254 100 $
  • Évaluation du bâtiment 1 $
  • Total 254 101 $

1 920 000$ +TPS/TVQ

Adresse

450 Ch. des Patriotes N.

no. mls 19427922
  • 5 Chambres
  • 3 Salle de bain

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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